アドバンス心斎橋グランガーデン

  • 大阪府大阪市中央区島之内一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩1分

  • 2009年築 / 15階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,150万円
62.7万円/㎡
相場
2,536万円
73.9万円/㎡
1,672
2,248
2,824
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,536万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,824万円
65.5万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
アドバンス心斎橋グランガーデン
2,150万円（62.7万円/㎡）/ 3階 / 34.31㎡ / 2Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/092,150万円62.7万円3階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-
2025/06/281,630万円71.7万円3階 22.72㎡ 1Rバストイレ別-
2025/04/232,120万円61.8万円3階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-
2025/02/182,080万円60.6万円3階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-
2025/01/172,230万円65.0万円6階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-
2024/10/082,280万円66.5万円6階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09アドバンス心斎橋グランガーデン
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅1分 2,150万円62.7万円34.31㎡2Kバストイレ別3階 / 15階建 -2009年101戸RC
2024/10/02レオンコンフォート本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅4分 2,040万円76.1万円26.81㎡1K10階 / 15階建 -2014年98戸RC
2024/09/02プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 2,080万円68.3万円30.45㎡1R12階 / 15階建 南2007年84戸RC
2025/06/12アスヴェル大阪城WESTII
大阪市中央区内平野町三丁目
北浜駅7分 2,300万円75.5万円30.48㎡1K6階 / 14階建 北2010年63戸RC
2025/06/16エスライズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,870万円72.1万円25.95㎡1K8階 / 15階建 東2010年56戸RC
2024/07/31エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 2,280万円60.1万円37.93㎡1LDK8階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2024/12/15クラウンハイム本町EAST
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,750万円64.5万円27.15㎡1K9階 / 13階建 南2005年72戸RC
2024/11/24リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,180万円62.4万円34.96㎡1R8階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2024/12/06アスヴェル東本町II
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅2分 2,000万円75.7万円26.42㎡1K13階 / 15階建 -2008年77戸RC
2025/06/02エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 3,220万円77.9万円41.34㎡1LDKバストイレ別12階 / 15階建 -2008年117戸RC
2024/10/28レジェンドール心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 1,980万円65.7万円30.15㎡1R3階 / 14階建 北2007年85戸RC
2024/10/04クリスタルグランツ心斎橋EAST
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 1,780万円65.3万円27.26㎡1K6階 / 15階建 -2012年62戸RC
2024/07/15アルス心斎橋UNAGIDANI
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 2,350万円76.0万円30.94㎡1R3階 / 15階建 -2004年75戸SRC
2024/06/21サーパス松屋町筋
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅7分 2,400万円62.8万円38.21㎡1LDKバストイレ別12階 / 15階建 -2008年84戸SRC
2024/12/30シティハウス大手前
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅2分 2,380万円68.1万円34.97㎡1R11階 / 14階建 北2006年53戸RC
2024/12/09アスヴェル心斎橋東II
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅6分 1,900万円61.3万円31.02㎡1K8階 / 11階建 -2007年65戸RC
2025/05/09スワンズシティ心斎橋アネーロ
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 1,800万円69.8万円25.8㎡1K9階 / 11階建 北2014年60戸RC
2024/11/12ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅3分 2,680万円63.6万円42.12㎡1LDK3階 / 14階建 東2004年64戸SRC
2025/01/29クレアートヨーロッパアベニューシティライフ
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅3分 1,750万円66.5万円26.33㎡1K6階 / 11階建 東2005年60戸RC
2024/09/17Apexイーストシンサイバシ2
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅3分 2,190万円65.2万円33.6㎡1K10階 / 11階建 -2006年51戸RC
2025/03/22プレサンス心斎橋ルティア
大阪市中央区島之内一丁目
松屋町駅2分 2,280万円70.5万円32.36㎡1LDK2階 / 14階建 西2012年70戸RC
2025/05/15エイペックス心斎橋東
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 2,290万円66.2万円34.57㎡1DK12階 / 15階建 北東2004年88戸SRC
2025/05/29エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 2,400万円75.9万円31.6㎡1LDK3階 / 14階建 -2012年116戸RC
2024/10/03クリスタルグランツ谷町
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅5分 2,420万円75.8万円31.94㎡1DK5階 / 14階建 -2013年52戸RC
2024/07/16ファインフラッツ日本橋
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅4分 2,080万円63.1万円32.95㎡1DK4階 / 11階建 東2005年63戸RC
2025/06/27エステムコート難波EASTレオルガ
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅3分 2,180万円65.4万円33.31㎡1K3階 / 15階建 -2010年96戸RC
2025/05/12エイペックス上本町
大阪市中央区上本町西二丁目
谷町六丁目駅5分 2,300万円64.4万円35.7㎡1K9階 / 11階建 -2004年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.6%上昇、大阪市中央区では35.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して37.2%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積24.31㎡〜44.31㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+22.6%
大阪市中央区
99.8万円/㎡
前年比+35.3%

マンション概要

マンション名アドバンス心斎橋グランガーデン
所在地大阪府大阪市中央区島之内一丁目
交通長堀橋駅徒歩1分
築年月2009年
階数15階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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